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潍坊房产抵押贷款,抵押全款房产大额购物贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,商住房屋大额购物贷款,全款住房大额购物贷款,抵押商品购房合同大额贷款等的缺点:
1、不面向潍坊所有房产,有房不一定能办贷款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、潍坊房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产贷款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房产贷款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
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主要为了支持潍坊中小微企业以及新创企业发展、房子贷款具有利率低、周期长、金额高的特点.
1、贷款额度：潍坊房子评估值的7成左右、二抵6成左右！
2、安置房产抵押出国留学贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,全款房屋生意贷款,经济适用住房商务活动贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款,房子抵押贷款,按揭房子抵押贷款等房子贷款上限：1000万
3、房子贷款周期：5年、10年、20年可选
4、贷款利率：一抵
5.2%-
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5、房子贷款还款方式：等额本息、等额本金,先息后本！
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潍坊房子抵押借款要求包括什么？
1.需要有潍坊合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房子；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房子总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房子已取得潍坊房子所有权证,且房子年限在10年以内的；
5.能够提供抵押分期房产助学贷款,适用现房抵押大额消费贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,集体住房生活支出贷款,商住购房合同抵押大额贷款等房子借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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农村自建房产抵押助学贷款,集体房子抵押助学贷款,分期房屋贷款,企业住房抵押生意贷款,自建购房合同创业贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,现房证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求贷款人需为企业法人或股东,外访两人副行+现房贷款业务两人上门
3、潍坊现房贷款评估机构出具的资产评估报告
4、潍坊贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、现房贷款个人征信报告
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