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办理潍坊住房抵押贷款,抵押拆迁安置房产贷款,二手现房教育贷款,安置房屋应急贷款,抵押商住住宅贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在潍坊住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入潍坊当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房贷款的书面承诺并签字.
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潍坊房子抵押借资所需资料：
1.办理抵押商品房产大额消费贷款,商品房子抵押周转贷款,抵押房屋周转贷款,住房教育贷款,抵押购房合同生活支出贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房子的产权证;
5.潍坊借资人及配偶的征信报告书
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1.成数高：房产贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明)；
2.成本低：潍坊房产抵押贷款利息低,所以能减少贷款成本,给贷款人合理、公正的费用；
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4.房产可二次贷款：按揭满一年,可二押,抵押房产有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的贷款.
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